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中小房企上演“求生之战”“房住不炒”时代传统开发模式难以为继，行业马太效应加剧来源：经济参考报房地产市场新一轮洗牌正在加速进行。人民法院公告网显示，今年以来约300家房企破产清算。《经济参考报》记者采访发现，负债过高、资金链断裂是房企破产的主要原因。业内人士认为，在坚持“房住不炒”定位的大环境下，传统房地产开发模式难以再持续，行业“马太效应”更加明显，房企竞争日益激烈，房地产市场资源将更加向龙头企业集中。

可美国还有大量的学生，那是真的还不起——哪怕有工作了，能挣点工资了，可是吃饭租房养车啥啥都不便宜。能养活自己都难了，哪还得了学生贷款？所以，我们并不意外地发现，近两年美国的就业率是上去了，可还不起债的大学生却还是越来越多。据彭博社报道，美国的学生贷款总数额已创下历史新高——

（三）改革开放持续推进在经济下行寻底的过程中，改革开放工作持续推进。在实体经济转型方面，供给侧改革持续推进，水泥行业大气污染防治方案出台，落后加快淘汰。在金融市场改革方面，险资权益投资比例提升，资本市场资金来源得到边际改善。我们仍然建议关注推进利率并轨带来的实质性降息。利率并轨之后，贷款利率和金融市场利率都会整体下降，将成为市场上行的重要动力。

2、随着中报期临近，市场焦点将回归分子端。随着中报业绩预告披露期临近，市场关注点将再度聚焦于业绩有望超预期的个股，同时部分存在业绩风险或不确定性的个股或板块也须谨慎或规避。3、关于核心资产，短期调整、波动不改变其长期大趋势。核心资产连续大涨甚至创新高后，很多投资者担忧其估值和交易结构，板块也出现了波动调整。对于这两个问题，一方面，与历史相比，核心资产估值确实不便宜。但是，随着A股机构、国际化的进程，估值体系必然将逐渐与国际接轨、与历史脱轨，因此横向（国际）比较比纵向（历史）比较更有意义。通过与美股比较我们得出结论，A股核心资产与细分行业龙头无论从绝对估值或是相对估值均不算贵，除了部分个例外，整体估值增速匹配更具优势。从外资全球配置的角度，A股核心资产配置价值依然显著。另一方面，“抱团论”更是一种误导，核心资产过去、现在和未来最重要的驱动力并非来自存量机构的“抱团”，而是来自外资、以及未来社保养老、险资、理财子公司等中长期增量的集中配置。因此，即使短期由于涨幅过大、相对收益过巨出现调整、波动，长期大趋势依然未变。

清泉城市广场位于惠阳区中心地带，距深圳不到20公里，而房价远远低于深圳平均水平，这是鲁女士这样的深圳市民选择到此置业的主要原因。据介绍，业主们拿不到房产证、无法办理按揭贷款的根本原因是清泉城市广场大多数物业已被抵押。“业主面临的情况也跟我们类似，房子都被中胜置业抵押给了资产公司，当然办不下来房产证。”

惠阳区住建局的说法遭到业主们的反驳：预售款未打入监管账户的情况，远不止住建局回复中提及的2018年4月29日至5月6日那几天。至少从2013年1月到2018年12月近6年时间里，联名举报的100多位业主们交付给开发商的8000多万购房款均未进入监管账户。